ОПИСАНИЕ
ОБЪЕКТА

ЖК Скандинавия расположен в престижном Октябрьском районе г. Иркутска, на берегу р.Ангара. Комплекс состоит из 3-х очередей строительства. 1 завершена, сейчас реализуется 2 очередь.
Концепция ЖК Скандинавия разрабатывалась шведским архитектурным бюро Semrén+Månsson. Скандинавия – это сдержанный стиль, отсутствие кричащих деталей и высокая функциональность архитектурных решений, благоустройства, МОПов и планировок квартир.
Комплекс имеет весь набор для комфорта жителей:
Закрытый двор
Площадки из экологичных материалов
Подземный паркинг
Систему видеонаблюдения
Площадки для выгула собак
Ландшафтный дизайн дворов
Дизайнерские холлы
Кладовые
Колясочные
Лапомоечные
Общественные уборные
3 лифта в подьезде
Безбарьерную среду
28 видов планировок
Панорамные окна
Систему Умный дом

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

ЖК располагается в районе с развитой инфраструктурой, в 300 м от жк в 2022 году начинаются работы по строительству сада и школы на 1650 человек.
Развитый транспортный узел в 600 м от комплекса позволяет выехать к любому району города, к аэропорту и на Байкал.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

"MOINACO Riviera" - мультиформатный комплекс с круглогодичной wellness-инфраструктурой, идеально сочетающий в себе комфорт и доходность на побережье Чёрного моря в Евпатории.
Проект занимает особое для полуострова расположение – в живописной локации у воды, на берегу озера Мойнаки, на фоне уникального природного ландшафта, свойственного только западному побережью Крыма.
Квартал, где комфорт возведён в правило: от резиденции deluxe-класса и жилых кварталов до торгово-развлекательного центра. От грязелечебницы и SPA-комплекса, доступных круглый год, до школы XXI века и современного детского сада.
Жизнь по принципу work-life-balance

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

В «Moinaco Riviera» мы объединили лучшее, что может дать жизнь в жилом квартале на Черноморском побережье и в резиденциях deluxe-класса, созданных по международным стандартам. Возможности как для постоянного ультракомфортного проживания, так и для круглогодичного отдыха в живописной локации с достопримечательностями.
Потрясающие виды на море и озёра, открывающиеся из окон, и богатая wellness-инфраструктура на внутренней территории дополняются собственной системой сервисов высшего класса, учитывающей любые пожелания резидентов.

o Собственная школа и детский сад
o Благоустроенная набережная лечебного озера Мойнаки
o 8 приватных жилых кварталов
o Резиденции deluxe-класса
o Торгово-развлекательный центр
o Первоклассная грязелечебница
o Многопрофильный медицинский центр
o 4 басссейна для разных сценариев отдыха
o Тренажёрный зал и зона workout
o Ресторан авторской черноморской кухни
o Конгресс-центр для мероприятий и тематических выставок

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Urman City стирает границы между городом и природой. Большой, живой и ухоженный лес начинается прямо у вашего дома. От прогулки по благоустроенным лесным маршрутам до оживленного центра города — один шаг. Из элегантного лобби в квартиру, чтобы взглянуть на лес свысока, — одна минута.
Респектабельный облик, выверенные неоклассические пропорции, игра отражений стекол и оттенков кирпича, вдохновленные архитектурой северной Европы. Необычный для Уфы облик домов станет архитектурным новшеством города. На первых этажах предусмотрены просторные помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и даже санок. Концепция лобби разработана дизайн-студией Studio 211. Входные группы жилых корпусов оформлены акцентными элементами благоустройства и ландшафтно-рельефными композициями.

В проекте Urman City богатый выбор планировочных решений с эксклюзивными опциями: двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с сауной и зимним садом, террасами или патио. Все планировки выполнены по евростандарту, в квартирах с двумя и более спальнями предусмотрены гардеробные, приватные и гостевые ванные.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
Urman City — это и уютная, комфортная природа, и современный городской квартал, где для жителей предусмотрены все необходимые сервисы и услуги.

Закрытая территория с собственной дорогой, идущей через лес, отгораживает дома от городского шума и суеты. Расположенный на активном рельефе стилобат формирует закрытое многоуровневое дворовое пространство с благоустройством. Побаловать себя чашкой кофе и свежей выпечкой в уютной пекарне. Заглянуть в SPA-салон или имидж-студию, пока дети занимаются в творческом кружке. Захватить продукты в мини-маркете — и организовать пикник в просторном парке около дома. Устроить романтический ужин в ресторане или просто посидеть с друзьями в кафе.

Пространство для отдыха паркового типа, следующее за входной группой представляет собой гостевую лаундж зону с озеленением, навесами и лавочками. В Лекториуме можно проводить досугово-развлекательных мероприятий (лекций, представлений и праздников) в теплое время года. Спортивная зона включает оборудование и полосы препятствий с игровыми элементами. Зеленые зоны с газонным покрытием служат площадками для занятий йогой в теплое время года. Зона террасированной спортивной площадки включает оборудование для кардиотренировок, силовых упражнений и легких разминок.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Спокойствие, основательность, целеустремленность определили главную концепцию дома URAL. Это идеальный дом для тех, кто привык к комфорту, активен и крепок духом.

URAL представляет собой 25-этажный дом, который естественным образом, за счет архитектурного решения образует закрытую территорию. Стильный фасад дополняют застекленные панорамные лоджии и балконы. С верхних этажей в солнечную погоду можно рассмотреть очертания гор Большого Кавказа.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

ЖК URAL расположен на улице Уральская. На расстоянии нескольких минут находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры «СБС Мегамолл» с кинотеатром, ресторанами, кафе, ТРК «Галактика», крупные фитнес-центры, скверы и парки, а также объекты социальной инфраструктуры.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Жилой комплекс бизнес-класса Olivia расположен в Адлерском районе Сочи, на берегу Черного моря. Его название переводится как «оливковое дерево» — символ мира и процветания. Архитектура и наполнение комплекса поддерживают концепцию в каждой детали: от цвета фасадов до собственного оливкового сада.

ЖК Olivia состоит из 10 7-этажных домов с огороженной и охраняемой территорией. В продаже представлены квартиры от студий до двухкомнатных с панорамными видами на горный и морской пейзажи.

На февраль 2024 г. объект занимает 1 место в Сочи и 1 место среди среднеэтажных домов бизнес-класса в Краснодарском крае, согласно рейтингам ЕРЗ. Кроме этого, ЖК Olivia стал победителем федерального конкурса новостроек «ТОП ЖК-2024» сразу в двух номинациях — «Лучший жилой комплекс-новостройка в Южном федеральном округе, среднеэтажные дома» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье».

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Инфраструктура и благоустройство

• Огороженная, охраняемая территория
• В каждом доме есть подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте
• Дворы закрыты от машин, вход в подъезды — на уровне тротуара
• Остановки, ж/д станция и пляж — в шаговой доступности
• Множество коммерческих помещений для магазинов, кафе, аптек, досуговых и торговых центров, которые закроют все потребности жителей
• Большой оливковый сад площадью 1,8 тыс м² с фонтаном и променадом
• Площадь озеленения — свыше 30% территории общего пользования
• Открытый круглогодичный бассейн
• Летний кинотеатр
• Площадка для мини-гольфа
• Коворкинг на открытом воздухе
• Спортивные площадки
• Воркаут
• Корт для падел-тенниса
• Детские игровые площадки с батутным комплексом
• Скейт-парк
• Зоны выгула для собак + лапомойки
• Бесплатные гольф-кары на территории комплекса
• Зарядки для электромобилей
• Помещения для хранение колясок и велосипедов

Следить за тем, чтобы вся обширная инфраструктура комплекса работала исправно, будет собственная управляющая компания. Olivia станет любимым домом и комфортным пространством для всех своих жителей.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

«Нескучный сад» – гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в Адлерском районе Сочи на территории 4,5 га. Проект включает в себя два 11-этажных корпуса, более 1,7 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
Для деловых мероприятий предусмотрены зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, уровень обслуживания соответствуют самым высоким мировым стандартам.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Все Свои VIP – фундаментально новый проект бизнес-класса в центре Краснодара, где каждая деталь подчеркивает премиальную локацию и престиж жителей:

• Великолепная панорама Краснодара
• Роскошные парадные в современном стиле
• Бесшумные скоростные лифты с приоритетной подачей в пентхаусы
• Пентхаусы с биометрическим доступом
• VIP-паркинг до 23 кв.м. со спуском на лифте и зарядками для электромобилей
• Закрытый двор-парк на стилобате с двухуровневым прогулочным мостом
• Детский сад и гимназия с инженерно-математическим уклоном
• ТРЦ на первом этаже
• Два торговых центра

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
«Все Свои VIP» – комплекс бизнес-класса от застройщика «Семья» с собственным детским садом и школой, безбарьерной средой и биометрической системой безопасности. Внутреннее обустройство комплекса разработали дизайнеры бюро Space for Soul Architects, двор-парк создали архитекторы бюро Verto. В комплексе есть всё для жизни на высшем уровне.

Каждая составляющая инфраструктуры тщательно продумана:
Локация. ЖК находится в центре Краснодара. Рядом парк «Чистяковская роща», главная улица города – Красная, бизнес-центры, развязки, магазины, торговые центры, университет и многое другое. На территории комплекса уже работают новые детский сад и гимназия, которые мы построили в 2023 году специально для жителей.
Безопасность. Территория комплекса закрыта. Доступ жителей по Face ID и индивидуальному магнитному ключу, доступ автомобилей – по метке. Допуск гостей в приложении жильца посредством видеоидентификации. В комплексе 485 камер, в каждом подъезде – сотрудник ЧОП, на территории пункт охраны.
Архитектура. Визуальная концепция жилого комплекса сочетает лаконичный облик фасада с архитектурной подсветкой и роскошный современный стиль в парадных. Комбинированные фасады, фронтоны, дизайнерские корзины для кондиционеров создают запоминающийся облик дома, в который хочется возвращаться.
Эстетика. Роскошные интерьеры парадных – это непрерывное наслаждение от двери подъезда до входа в квартиру. В отделке используются только премиальные материалы, мебель и светотехника, на верхних этажах у владельцев пентхаусов квартиры с биометрическим электронным замком.
Благоустройство. Закрытый двор-парк на стилобате включает 30 различных зон для игр, спорта и отдыха. Фишка двора – двухуровневый пешеходный мост длиной 126 метров! Он проходит через весь двор-парк, в него встроены горки, качели, лазелки, а на верхнем уровне – уютные перголы и зоны отдыха. На стилобате расположен плейхаб для детей разных возрастов – для малышей песочница с беседкой, тактильные дорожки, зона полетов, горки, для дошкольников - интерактивные комплексы, для школьников - уютные качели и гамаки. В центре двора – ель и амфитеатр для мероприятий.
Торговля и сервисы. На 1 этаже комплекса и в прилегающих ТЦ размещаются коммерческие кварталы. Чтобы жителям было удобно и не приходилось покидать комплекс, вся коммерция подразделена на специализированные пространства. Это торгово-гастрономическое пространство (кофейни, рестораны и др.), пространство услуг (салоны красоты, клиники и др.), детское пространство (игрушки и детская одежда, досуговый центр), пространство сервисов (ПВЗ, химчистки и др.). Квартал оформляется в едином дизайн-коде, помещения – с панорамными окнами, выходящими на аллею, отделка испанским керамогранитом.
Инфраструктура для авто. Подземный паркинг в режиме одной кнопки. Лифт спустится прямо в паркинг и отвезет обратно на этаж. Предусмотрены парковочные места до 23 кв.м., семейные боксы, места с кладовыми и мотоместа. И главное – места с зарядками для электромобилей.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

«Гранатовый» — жилой проект на юге Дербента в локации, где открывается новая глава развития города. В рамках перезагрузки Дербента здесь появится курортная зона на уровне мировых столиц туризма. Комплекс находится у знакового объекта — центра религий.
«Гранатовый» — это свежий взгляд в создании жилой среды. Он сочетает комплексный подход в благоустройстве и неповторимую локацию. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на горы и ландшафт древнего города. Проект расположен на юге Дербента в районе с богатым культурным наполнением. Здесь легко составить свою коллекцию впечатляющих прогулочных маршрутов. Рядом — цитадель Нарын Кала, Джума-мечеть, городская набережная. Сеть променадов ведет к морю и пляжу.
В рамках развития «Южного» в радиусе 5 минут от «Гранатового» вырастет новый центр города — со школой и детским садом, деловым кластером, торговым центром, аллеями и парками.
«Гранатовый» — ансамбль корпусов с разнообразной высотностью от 5 до 8 этажей. Архитектура квартала составляет единый стиль с обликом всего района «Южный». Дома вписаны в историческое окружение Дербента — и в то же время задают здесь свежий тон. Чистая геометрия зданий дополнена декором с этническими мотивами. Необычный характер домов создан парящими террасами и выступающими секциями.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

ЖК «Гранатовый» от EFFECT development является частью федеральной программы по комплексному освоению территории в исторической части города Дербент — микрорайона «Южный» — с планами развития до 2040 года.
Проект создает единую модель комфортной среды с высоким качеством жизни. Все социально значимые объекты будут возведены по новейшим стандартам качества проектирования и застройки, с учетом туристического сезона и жизни горожан. В ближайшей перспективе здесь появится курортная зона на уровне мировых столиц туризма.
ЖК «Гранатовый» расположен у знакового объекта — центра религий. Внутри квартала будет возведен детский сад на 140 мест. На прилегающий территории – общеобразовательная школа на 1200 человек, центр дополнительного образования, университет и поликлиника. В шаговой доступности — морское побережье, а из окна открываются колоритные виды на горы и ландшафт древнего города.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Город будущего ZNAK – жилой комплекс комфорт-класса от федерального застройщика «Железно». Проект расположен в северо-восточной части г. Ижевск. Жилой комплекс реализуется по концепции «15-минутного города», согласно которой у каждого жителя должна быть возможность получить любые товары и услуги в шаговой 15-минутной доступности. Для этого на первых этажах домов предусмотрены помещения для бизнеса, где уже активно размещаются магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, детские студии, спортзал, кафе и пекарни.




Проект в цифрах:
Площадь участка: 31,4 Га
Сегодня построено уже 13 жилых домов в 4 кварталах.
Этажность 4-8 этажей
В проекте проживает более 3500 жителей.
Будут возведены инновационная школа на 1875 мест и современный детский сад на 320 мест, в 2023 году приступили к строительству строительству торгового центра и круглогодичного парка с центральной площадью.
В жилом комплексе обустроены просторные парковки с повышенным коэффициентом машиномест: на каждую квартиру приходится 0,75 машиноместа. В пешеходной доступности расположены остановки общественного транспорта.
Дома в жилом комплексе построены из кирпича



Одна из отличительных черт жилого комплекса – его архитектура. Внешний облик домов создан московской архитектурной студией Алексея Иванова. Во всей квартальной застройке предусмотрены дома исключительно малой и средней этажности (до 8 этажей) — это создает соразмерную среду, где дома не «давят» на человека своей высотой.



При проектировании дворовых пространств организовано функциональное зонирование территории. Так, во дворах создаются как площадки для игр детей разных возрастов, так и зоны для отдыха взрослых. Важная отличительная особенность детских площадок – нейродинамический подход, использованный в их проектировании. Во дворах жилого комплекса «ZNAK» сознательно увеличен объем озеленения. Чтобы жители могли наслаждаться красотой уже сейчас, высаживаются крупномеры — взрослые деревья с развитой кроной.



Для каждой очереди разработана уникальная коллекция интерьеров мест общего пользования. Сделаны просторные и светлые холлы с картинами и зеркалами. Расположены мягкие зоны с мебелью для ожидания гостей или такси. Во всём подъезде продумана навигация. На первых этажах находятся колясочные и велосипедные с частным доступом для жителей. Вход в подъезд спроектирован без ступеней и пандусов, чтобы велосипедистам, мамам с колясками и людям с ограниченными возможностями здоровья было удобно.



Серьёзно проработан вопрос безопасности: в подъезде ведётся круглосуточное видеонаблюдение, установлены стеклянные входные группы, чтобы жители видели, что происходит внутри подъезда и снаружи.



Именно благодаря сочетанию уникальных атрибутов продукта, жилой комплекс неоднократно отмечается наградами федерального уровня:


• Город будущего ZNAK — победитель в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в ПФО». Федеральная премия Urban
• Город будущего ZNAK — победитель в номинации «Лучший жилой комплекс–новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома». Премия «ТОП ЖК 2023» от Единого Ресурса Застройщиков.
• Город будущего ZNAK — серебро в «Гран–При» впремии–номинации «Лучший жилой комплекс–новостройка в Российской Федерации». Премия «ТОП ЖК 2023» от Единого Ресурса Застройщиков.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

При создании жилого комплекса используется научный подход — это доказанные практики, которые делают жизнь людей комфортной и счастливой.

Инфраструктура:

• Реализована концепция 15-минутного города: все необходимое для жизни находится в шаговой доступности

• Торговый центр «Пятый элемент». Будущая шоппинг-галерея будет представлять собой многофункциональный центр притяжения для жителей и гостей проекта ZNAK. Здесь они смогут купить продукты, вкусно пообедать и выпить ароматный кофе, а также воспользоваться разнообразными услугами или приобрести множество товаров повседневного спроса, предлагаемых многочисленными магазинами. На территории торгового центра также будут открыты арочные пространства, где в теплое время года разместятся столики кафе и ресторанов. Площадь: 5000м2, 22 коммерческих помещения, ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года

• Центральная площадь, также находится на этапе реализации. Именно здесь будет расположен торговый центр и здесь берет свое начало круглогодичный парк «Холмгвартс» Сама площадь предусматривает как спокойные, так и активные варианты досуга. Например, здесь вы можете приятно отдохнуть за игрой в шашки, нарды или шахматы, удаленно поработать или выпить кофе с друзьями. Для бо́льшего комфорта жителей и гостей парка на площади будут высажены деревья. Это экологичное решение поможет создать необходимую тень в жаркие летние дни и поддерживать оптимальную температуру плитки. А зимой на территории будет заливаться большой каток, предусмотренный для массовых катаний.
• Собственный круглогодичный парк "Холмгвартс" с различными сценариями активности.
• Холмистый ландшафт нестандартен, поэтому к созданию концепции данного проекта мы подошли с большим интересом и энтузиазмом. Основной идеей при строительстве парка для нас является гармоничное соединение города и природы с сохранением естественного рельефа местности. Парковое пространство предусматривает различные сценарии для активного и спокойного отдыха: пешеходные аллеи, протяженные веломаршруты, специальные игровые и спортивные площадки, релакс-зоны и места для творчества. Зимой для жителей и гостей комплекса он засияет новыми яркими красками и откроется с удивительной, сказочной стороны. Здесь будет оборудован большой каток и снежные горки для веселых забав взрослых и детей.
• Нейродинамические детские площадки в каждом дворе
• Каждый двор закрыт от машин, именно поэтому здесь безопасно играть детям и отдыхать взрослым. В каждом дворе города будущего ZNAK есть МАФы, которые отражают название квартала: так, во дворе дома №9 стоит корабль с алыми парусами, а во дворе рядом идут на встречу друг другу герои повести Ассоль и Грей. Детские площадки созданы с учетом научно-доказанного нейродинамического подхода, который помогает развивать зрительную, тактильную, вестибулярную, слуховую и проприоцептивную систему детей. Игровые элементы не имеют конкретики и образа, поэтому универсальны и многофункциональны, что позволяет юным жителям тренировать воображение и моторику. При создании этих уникальных дворов мы используем экологичные материалы и покрытия, интерактивную световую иллюминацию.
• Автобусная остановка находится в 5 минутах
• Проектом предусмотрены также строительство инновационной школы на 1875 мест и детского сада на 320 мест